今日は、地元川崎市多摩区南生田4丁目の新築一戸建てをご紹介致します。
【物件概要】
川崎市多摩区南生田4丁目 新築一戸建て 全11棟
| 所在地 | 川崎市多摩区南生田4丁目 |
|---|---|
| 住居表示 | 川崎市多摩区南生田4丁目 |
| 交 通 | 小田急線「生田駅｣バス８分バス停「西長沢｣停徒歩1分 小田急線「新百合ケ丘駅｣バス「聖マリアンナ医科大学｣行15分「西長沢｣停徒歩1分 小田急線｢百合ケ丘駅｣バス｢聖マリアンナ医科大学｣行9分｢西長沢｣停徒歩1分 |
| 徒歩時間 | 小田急線「読売ランド駅前｣まで徒歩30分 小田急線「百合ヶ丘｣駅「生田｣各々徒歩31分(地図上80mを1分換算) |
| 近隣施設 迄の距離 |
|
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 107.23m2（1号棟）・101.29m2（6号棟）・108.35m2（7号棟）・102.47m2（8号棟） |
| 建物面積 | 95.84m2（1号棟）・96.26m2（6号棟）・95.64m2（7号棟）・94.39m2（8号棟） |
| 間取り | 4LDK（1号棟）・3SLDK（6号棟）・2S＋SLDK（7号棟）・4LDK（8号棟） |
| 道 路 | 南側幅員約13m（1・6・7号棟）・東側約5.5m（1・8号棟）各公道に接道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域（8号棟一部）・第１種住居地域（1・6・7・8号棟） |
| 建ぺい率 | 40％（第１種低層住居専用地域）・60％（第１種住居地域） |
| 容積率 | 80％（第１種低層住居専用地域）・200％（第１種住居地域） |
| 構造等 | 木造サイディング貼２階建て（1・6・7号棟は外壁ヘーベルパワーボード使用） |
| 現 況 | 完成済み |
| 完成予定 | 完成済み |
| 引渡予定 | 即可（平成26年7月） |
| 設 備 | 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 |
| 備 考 | |
| 建築確認 番号 |
第13UDI1S建01033号（1号棟） 第13UDI1S建00964号（6号棟） 第13UDI1S建00965号（7号棟） 第13UDI1S建00765号（8号棟） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 広告有効期限 | 平成26年8月末日 |
※注意事項:網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は、価格に含まれていません。オプションが各種ありますのでご相談下さい。
電波障害などによるケーブルテレビ等の引き込み費用、受信料等はお客様のご負担となります。
セールスポイント
- 高級システムキッチン(浄水機能付きシャワー水栓)！
- １階・２階ともトイレウオシュレット！
- 浴室換気乾燥機能付き高級システムユニットバス（自動湯張り浴室セミオート追い焚き保温可！
- 地震に強い耐力壁パネ「ノボパン」！
- 制振ダンパー「ジーパ＜GVA＞」！
- カラーモニター付インターフォン！
- 洗面化粧台（三面鏡・引出し式シャワー水栓）！
- フラット３５利用可
コメント
駅までのバス便３駅利用できます。
また、長沢商店会に位置するため、上記概要に記載したとおりお買い物やお食事にとても便利でにぎやかです。
ここであれば、女性の方にも比較的安全に帰れそうです。百合ケ丘駅から深夜バスが平日24：13発、土日は23時51分まで出ています。運賃は倍額ですが、安心です。
１号棟は全室南向きで南道路幅員約13mあるため、１階さえ、とても明るいです。
6・7・8号棟も決して暗くはありません。夏に適度な涼をとれるお部屋がある感じです。
感じ方には好みや、感性の違いがございますので、是非、見学してみて下さい。全室南向きですので、是非、陽当りや開放感を確かめていただきたいのです。
ご連絡お待ちしています。
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