今日も、地元川崎市麻生区百合丘３丁目の新築一戸建てをご紹介致します。

【物件概要】
川崎市麻生区百合ケ丘３丁目 新築一戸建て

所在地	川崎市麻生区百合丘3丁目
住居表示	川崎市麻生区百合丘3丁目
交　　通	小田急線「百合ケ丘駅｣まで徒歩8分 小田急線「新百合ヶ丘駅｣まで徒歩17分 小田急線「読売ランド前駅｣まで徒歩16分 (地図上80mを1分換算)
近隣施設 迄の距離	【役所】 麻生区役所(1600ｍ)・麻生警察署（2000m）・横浜地方法務局麻生出張所（1380m） 【学校等】 新百合丘駅前保育園太陽の子(1600ｍ)・ ちびっこランド百合丘駅前園(860ｍ)・百合ケ丘めぐみ幼稚園(500ｍ)・ルミエール幼稚園（800m）・川崎青葉幼稚園（1800m）・南百合丘小学校(1100ｍ)・長沢中学校（880ｍ）・百合丘高校（2110m）・生田高校（2500m）・明治大学生田校舎（3350ｍ）・日本女子大学・同付属高校(2560ｍ)・田園調布学園大学（1270m）・昭和音大（1520m）・日能研新百合ケ丘校（1300m） 【レクリエーション等】 銭湯松葉浴場（330m）・百合ケ丘第３・５公園（300m）・百合丘第１緑地3439㎡(320m)・百合丘第２公園（約320m）・弘法松公園（570m）・王禅寺ふるさと公園（2400m・有料駐車場有り）コナミスポーツクラブ新百合ケ丘(1480ｍ)・ヨネッティー王禅寺（1480m） 【病院等】 百合ケ丘診療所（600m・内科小児科等）・吉松クリニック（740m・内科,外科,消化器科,リハビリテーション科）・石田クリニック（470m）・新百合ケ丘総合病院（2260m・救急）・本間動物病院百合ケ丘分院（380m）・麻生獣医科医院（1500m） 【金融機関等】 川崎信用金庫百合丘支店（740m）ＪＡセレサ川崎百合ケ丘店(700ｍ)・横浜銀行百合ケ丘支店（700m）・三井住友銀行百合ケ丘出張所（980m） 【お買物等】 富士塚商店街（350m）・スーパー三和（650m）・ゆりストア（610m）・オーパ(1240m・ショッピングセンター）・コンビニエンスストアスリーエフ百合丘3丁目店（350m）・ペットフォレスト新百合ケ丘店(1240m)・有隣堂新百合ヶ丘店(1270m)・オリジン弁当百合ヶ丘店（620m）・白洋舎　百合ヶ丘ストアサービス店（610m・クリーニング） 【お食事等】 フランス菓子ニコラス百合ケ丘本店（720m）・デニーズ百合ケ丘店（600m）・ホテルモリノ（1240m）・とんかつ武信本店（2060m・美味しくてテレビにも紹介される有名店）・リリーカフェ（1880m・美味しいドッグカフェ）旭鮨総本店 新百合ヶ丘本館（1280m・P15台） 【整備】 長沢自動車（2100m）
地　　目	宅地
土地権利	所有権
土地面積	108.99m2(1号棟) 114.73m2(2号棟) 119.69m2(3号棟) 127.58m2(4号棟)
建物面積	96.46m2(1号棟) 96.41m2(2号棟) 96.62m2(3号棟) 96.16m2(4号棟)
間取り	4LDK（1号棟）・4LDK（2号棟）・4LDK（3号棟）・4LDK（4号棟）
道　　路	北東側幅員約4m公道に接道（全棟）・北側幅員約4m公道に接道（1号棟）
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	50％（第１種低層住居専用地域）
容積率	100％（第１種低層住居専用地域）
構造等	木造サイディング貼２階建て
現　　況	完成済み
完成予定	完成済み（平成26年4月中旬）
引渡予定	即可（平成26年7月）
設　　備	公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
備　　考	準防火地域
建築確認 番号	第13UDI1S建01033号(1号棟) 第13UDI1S建00964号(6号棟) 第13UDI1S建00965号(7号棟) 第13UDI1S建00765号(8号棟)
取引態様	仲介
広告有効期限	平成26年8月末日

※注意事項:網戸・シャッター・カーテンレール・テレビアンテナ・照明は、価格に含まれていません。
電波障害などによるケーブルテレビ等の引き込み費用、受信料等はお客様のご負担となります。

セールスポイント

コメント

前面道路向かいが、道路状地（緑地）となっていますので、落ち着く感じの街並みです。

また、高台の西傾斜に位置していて東側が道路ですので、陽当り開放感が良好です。１・３・４号棟は駐車場が２台（車種によります）可能です。

地震に強い構造というのは、安心感が違います。近くに幹線道路がないため、静かな住環境です。住環境と駅からの距離を兼ね備えている立地ですので、是非一度みて頂きたい物件です。特に眺望陽当りは、図面で見る以上に良いと思うのです。

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