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【物件概要】
川崎市麻生区東百合丘1丁目 新築分譲住宅 全1棟
| 所在地 | 川崎市麻生区東百合丘１丁目 |
|---|---|
| 住居表示 | 川崎市麻生区東百合丘１丁目 |
| 交 通 | 小田急線「百合ケ丘駅」徒歩２４分 小田急線「新百合ケ丘駅」徒歩３０分 小田急線「百合ケ丘駅」聖マリアンナ医科大学行きバス７分バス停「中の台」停歩４分 小田急線「新百合ケ丘駅」聖マリアンナ医科大学行きバス１３分バス停「中の台」停歩４分 |
| 近隣施設 迄の距離 |
【役所】麻生区役所(2540m・新百合ケ丘駅より徒歩２分) 【学校等】百合ケ丘さくら幼稚園(530m)・東百合丘保育園(1050m)・川崎市立南生田保育園(990m)・長沢小学校(690m)・長沢中学校（740m）・田園調布学園（1000m） 【レクリエーション】・温水プールやスライダープールやミニ図書館まであるヨネッティ王禅寺（・・・改修工事中）(1200m)・東百合丘1丁目こども公園430m2(690m)・東百合丘4丁目緑地(790m)・西長沢公園(1000m) 【金融機関等】生田南郵便局(760m)・三井住友銀行百合丘出張所(1200m)・川崎信用金庫百合丘店(2000m) 【お買い物等】スーパー「オリンピック」(1200m）・食品スーパー「ベンガベンガ」(1100m）・ベビー用品「西松屋」(830m)・ＣＶＳサークルＫ(620m)セブンイレブン(900m)・デニーズ百合ケ丘店(1250m)・有名なケーキ洋菓子屋「リリエンベルグ」2530m・「ニコラス洋菓子店百合ヶ丘本店」(1830m) 【病院等】麻生獣医科医院(2000m)・浜地歯科(450m)・西長沢クリニックモール(670m) |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 169.94m2 |
| 建物面積 | 117.58m2 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 道 路 | 北東側幅員約5m公道に接道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 構造等 | 木造サイディング貼ルーフィング葺２階建て |
| 現 況 | 完成済み |
| 完 成 | 平成27年10月 |
| 引渡予定 | 平成27年12月～相談 |
| 設 備 | 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 |
| 備 考 | |
| 建築確認 番号 |
第HPA-15-04036-1号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 広告有効期限 | 平成28年3月14日 |
※注意事項:網戸・照明器具・パイプハンガー・カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（ＣＡＴＶ）・インターネット接続・植栽・家具等は、価格に含まれていません。オプションが各種ありますのでご相談下さい。建物・配置は実際とは多少異なる場合があります。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。外構は、現況優先となります。
セールスポイント
- 住宅性能評価付き新築一戸建
- 1.耐震等級（構造躯体の倒壊防止）最高等級
- 2.耐震等級（構造躯体の損傷防止）最高等級
- 3.耐風等級 最高等級
- 4.劣化対策等級 最高等級
- 5.維持管理対策等級 最高等級
- 6.ホルムアルデヒド対策等級 最高等級
- フラット35Ｓ対応物件金利Ａタイプ
- フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途50,000円(税込)が必要となります。
- ハウスプラスすまい保険への加入（保険期間10年）
- 安心の長期保証！
- 長期20年保証システム※20年保証とは5-10年に建主指定の有償点検を実施し、建主が必要と認めた有償メンテナンス工事を建主指定により実施して頂いた場合、さらに10年間の保証を行う制度です。
- ベタ基礎
- 基礎パッキン
- 24時間換気システム
- システムキッチン
- ディンプルダブルロックキー
- 床下収納
- 一坪ユニットバス
- 複層ガラス【結露しにくから建物にも優しいです】
- ＴＶモニター付きインターホン【いらないセールスマン撃退！】
- 外装サイディング【外側を守るサイディング】
- シャワートイレ
- シャワー付き洗面化粧台
【最近の新築建売分譲住宅らしい、最新設備がたくさんついています！】 - 階段15段のゆっくり設計！
【こちら建売分譲住宅には珍しい、階段ゆったり設計で１５段あります。これは優しい。】
地元情報
- 「東百合丘４丁目緑地」まで790m 徒歩約10分
春には桜がたくさん咲き心和ませてくれます。小高くなっている緑地の頂上付近には、東屋もあり、そこからの眺めは、とても綺麗です。 - 「生田南郵便局」まで760m 徒歩約10分
- スーパーマーケット「オリンピック」さんまで1200m
- 「スーパー三和」さんまで1830m
- 映画館イオンシネマ（旧ワーナー・マイカルシネマ）のある「イオン新百合ケ丘店」さんまで、2320m
- 有名なケーキ洋菓子屋「リリエンベルグ」さんまで2530m
- 有名なケーキ洋菓子屋「ニコラス洋菓子店百合ケ丘本店」さんまで1830m
- 美味しいパン屋さん「ボンヴィボン新百合ケ丘店」さんまで1230m
青葉台の一号店さん時代から食べてます。「幸せに生きる！」という名前が良いですよね。 - 駐車場の広い「サークルＫ川崎東百合丘店」さんまで620m・・・ということは、ここまで歩けば目の前のバス停「餅井坂」から川崎市バスを使って、東急田園都市線「宮前平駅」にバスで出られます。朝6時台7時台は4本ほど出ています。
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