WEB事業部の櫻井です。
先日、とある業者の方がお見えになり、ZEH（ゼッチ）について説明されていきました。「これからの時代は、”省エネ“だけではなく、”創エネ“も必要なんです。ZEHにすることにより、今よりも光熱費を大幅に削減させることが可能なんです！」とのこと。

ZEH（ゼッチ）とは？

ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、住まいの断熱性を高め高効率設備で省エネした上で、太陽光発電でエネルギーを創ることにより年間の一次消費エネルギーを正味ゼロにするというものです。簡単に言うと、「使う電力よりも創る電力を多くしましょう！」というお話。
経済産業省は2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の50％以上を、2030年までには新築住宅の平均でZEH実現を目指すと言っています。

詳しくはこちら「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について」

ZEHにするメリットとは

ZEHが何なのかわかったところで、業者の方からは下記を勧められました。

• エコキュートの導入
• 太陽光発電の設置
• （ガスコンロにこだわりがないのなら）IHコンロへの変更

去年9月に建売戸建に引っ越してきてから先月までの電気・ガス代を合わせた平均は約16,000円/月。
それを踏まえて、上記に変更することで得られるメリットは、

• ガス代がなくなる（我が家はガス式床暖房なので、床暖房抜きでのお話）
• 太陽光発電にするので電気を買わなくて済む
• 毎月4,000円近く売電できる可能性がある
• 設備費用－売電分 ＝ 約16,000円 / 月
• 設備費用を払い終えた後は、毎月売電分がプラスの利益になる
• 夜間（1~5時）の電気代が今よりも半分くらい安くなる
• 災害時の停電時には蓄電された電気を使うことができるので、ライフラインの確保ができる

※上記金額はあくまで概算。

我が家をZEHにすることは可能なのか？

メリットが多く挙げられるZEHですが、我が家のような既存住宅をZEHにするには適合条件がいくつかあるとのことです。

• 屋根の材質
• 屋根の厚さ
• エコキュート設置場所の確保（冷蔵庫ほどの大きさ）
• 陽当たり（気象庁と連携しているので日照データを詳しく解析するそうです）
• 屋根の角度、広さ

上記調査をするために、後日工事担当の方がいらっしゃることになり、

• 点検口に侵入（我が家はお風呂場）
• 屋根裏への点検口に侵入
• 屋根に上る
• 立面図の確認
• ガスコンロの大きさを計測
• エコキュート設置場所の確認

等をされるそうです（調査は無料）。
この調査結果をもって我が家はZEHにできるのか、発電はどのくらいできるのか、太陽光発電のメーカーはどこのものになるのか等、詳しいことがわかるそうです。

またレポートします。

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