築年数の経過したマンションを購入する際、検討して欲しいこと
躯体や構造、内装・設備だけじゃないのです！ マンションを購入する際、どうしても、立地と階数以外は、マンション躯体や構造と内装・設備の事を中心にご検討されることが多いと思います。 最近では、管理のことも …
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一戸建てを購入する際、注意したいこと
1.土地に関すること 建て直す際、法的に建築することができるかどうか？建築確認の取得可否 例えば、 道路接している敷地の境界部分が２m以上ある 建築基準法上の道路に接している 上記に満たしていない場 …
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価格・査定の妥当性について
先日、不動産購入について、購入を考えている物件が妥当な金額なのかどうか、ご相談がありました。 不動産を売ったり買ったりするときの心配事の一つで、価格の妥当性というのは、多くの人が最も気になる点ではない …
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「ある地域の検討物件」町名別災害被害状況の調査続報
町名別災害被害状況の調査続報 「ある地域の検討物件」町名別災害被害状況の調査を22日付けのブログで紹介させてもらいました。今回はその町名別災害被害状況の調査続報です。 ちょっと長いですが、おつきあい下 …
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不動産購入にあたって注意する点
軟弱地盤 新聞記事等などで、軟弱地盤等についての記事が出ておりました。またお客様からもご質問がございましたので、一部お答えさせて頂きます。 多摩丘陵と言われる、当社周辺（小田急線沿線～田園都市線沿線） …
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ホームインスペクトの普及について
ホームインスペクトの普及について 先日、ｂｌｏｇでご紹介させて頂きましたが、ご案内させていただいたお客様に、ホームインスペクトの実施をご提案させていただいておりました。残念ながら、今週は、売主様のご都 …
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不動産の売買で、お客様が満足できるために
ホームインスペクター（住宅診断士） 12月17日昨日ですが、1ヶ月前の11月17日に行われた、日本ホーームインスペクターズ協会実施の公認ホームインスペクター（住宅診断士）資格試験の合格発表がありました …
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平成26年度 与党税制改正大綱が、発表されました!!
BBTエブリワンズホームのホームページにいらして頂きありがとうございます。 12月12日に、平成26年度の与党税制改正大綱が発表になりました。 消費税関連を含む様々な内容が盛り込まれておりますので、マ …
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不動産を安く買う方法!?
不動産を安く買う方法!? 不動産を高く売る方法を書いたすぐ後に安く買う方法を書きます。 語弊があるので、こんなタイトルをつけてしまった事をちょっと後悔していたりもしますが、誤解を恐れず書いて参りたいと …
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不動産を高く売る方法!?
不動産を高く売りたいと思ったことはありませんか？ ちまたでは、高く売る方法と称して、様々な方法を推奨しています。 売却中の方なら 「明るく綺麗に」 「お客様が来た時は、笑顔でお迎えし、ごゆっくりご覧く …
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諸費用について【シーン1-(2)．マンション購入…初期費用を100万円に抑える方法】
11月21日付ブログで、ご紹介した諸費用例を、実際のところどこまで削減可能かを、検討してみたいと思います。 諸費用というのは、契約時～残代金決済時に必要な売買金額以外以外の費用と不動産取得税やお引越し …
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「ペット可」物件についてのポイント.2
こんにちは、みなさん。BLOGを見にきてくださってありがとうございます。 今日は、ペット可と言われる物件についてのpoint「注意点」について書きたいと思います。 ここ数年の新築マンションは、90％以 …
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